Закон “большого кукиша” работает отлично

    Чуть ли не на весь мир местные СМИ раструбили о том, как наши правители пекутся о своем народе и, в частности, о долевой собственности кыргызстанцев, борьба за которую в нашей стране идет, как известно, не на жизнь, а на смерть вот уже сколько времени. Правительство наконец-то услышало голос жителей городских многоэтажек и утвердило долгожданное Положение о порядке определения границ земельного участка при многоквартирном доме. Но…
    — Этот несомненно важный документ оставляет замечательную лазейку для наших чиновников, они, конечно же, этим воспользуются и права граждан будут по-прежнему беззастенчиво ущемляться, — убеждена председатель Комитета Законодательного собрания по развитию конкуренции и защите прав потребителей Алевтина ПРОНЕНКО.
    — Поясните, пожалуйста, вашу мысль…
    — Поясняю: придомовые земельные участки — это сегодня больная тема для сотен жителей Бишкека, которые тщетно пытаются отстоять свою собственность и, как правило, проигрывают в затяжной и беспощадной войне с хозяевами многочисленных строящихся и уже построенных заведений — кафе, магазинов и пр. И ваша газета, и другие издания этот вопрос поднимали не раз и не два. Мы говорили и говорим о том, что эти самые придомовые территории — собственность владельцев жилья и по действующим у нас законам никто не имеет права претендовать на чужие владения, тем более возводить там что–либо без ведома жильцов.
    Однако когда возникающий конфликт не удается решить мирным путем и дело доходит до суда, Фемида совершенно незаконно требует у граждан правоустанавливающие документы, хотя решение мэрии о выделении земельного участка на строительство многоэтажного дома, которое когда–то выдавалось, это и есть правоустанавливающая бумага. То есть никаких доказательств своей правоты гражданам и не нужно! А вот теперь утвержденное правительством Положение, точнее, его пункт 8, гласит, что границы и площади придомовых участков, уже зафиксированные в правоустанавливающих документах, могут… определяться заново. То есть выходит, что их можно изменить, само собой разумеется, в сторону уменьшения и тем самым нарушить права собственников.
    — У нас жизнь без нарушения законов — это примерно то же самое, что христианство без преисподней…
    — Точно! Я уже отправила письмо на имя премьер–министра республики, в котором говорю о том, что пункт 8 вызывает определенное беспокойство. Считаю, для того, чтобы не допустить возможных нарушений, необходимо внести дополнение в это Положение.
    Есть и еще один момент, на который необходимо обратить особое внимание: в Положении сказано, что основная работа по определению границ ложится на органы местного самоуправления и осуществляется за счет местного бюджета. Учитывая нищенское состояние местной казны, можно предположить, что процесс этот затянется, следовательно, отодвинется на неопределенный срок и регистрация прав на земельные участки.
    Вообще для того, чтобы положить конец беспределу, нужно принять еще одно специальное постановление правительства, которое запрещало бы любые сделки с придомовыми земельными участками до решения вопроса о закреплении их границ на местности и регистрации прав собственности на них в Госрегистре.
    Этот документ, на мой взгляд, должен также обязать собрать воедино архитектурно–строительные планы домов, топографические съемки и т. д. и правоустанавливающие документы (на выделение земельного участка, разрешение на строительство многоквартирного дома и другие. Для чего? Для того, чтобы органы местного самоуправления и граждане могли свободно получить доступ к этим важнейшим документам. Ведь сегодня получить их и ознакомиться с ними практически невозможно. Даже на мой депутатский запрос очень часто приходит отрицательный ответ. Складывается впечатление, что документы утаивают специально…
    — Алевтина Павловна, к нам в редакцию по–прежнему постоянно обращаются жители столицы, которые тщетно ходят по инстанциям, но их никто не слушает. То есть в Кыргызстане очень хорошо срабатывает так называемый закон “большого кукиша”, когда люди бессильны изменить ситуацию и остаются при своих интересах…
    — И у нас в Комитете подобных обращений очень много. Меня очень возмутил один из последних случаев. Жители дома № 25 седьмого микрорайона столицы обратились в Октябрьскую прокуратуру по поводу строительства объекта прямо на торцевой стороне их девятиэтажки. И помощник прокурора Б. Акынбаева, как они пишут в письме, дала жителям недельный срок на то, чтобы они доказали, что строительство — незаконно. Да ведь людям ничего не надо доказывать — их права уже защищены законом и Конституцией!
    Или другая история. По нашему запросу Госкомархстрой создал комиссию на предмет проверки законности реконструкции и перепрофилирования первых этажей в домах на улицах Киевской, Тыныстанова, Советской. Комиссия выдала совершенно удивительное заключение за подписью председателя Госкомархстроя А. Турсунова: она перечислила массу нарушений и тут же обязала… узаконить самовольные постройки!
    Все это говорит об одном — чиновники сегодня стоят на страже не интересов жильцов, а тех, кто нарушает законы.
    Елена СКОРОДУМОВА.

Адрес материала: //mail.msn.kg/ru/news/5123/