Распишись и спи спокойно

    Квартира куплена в 1995 году, сделка оформлена договором купли-продажи, заверенным нотариусом и городским бюро технической инвентаризации. Достаточно ли этого на сегодняшний день, чтобы считать квартиру личной собственностью? Xто нужно сделать, если место проживания продавца неизвестно?

    Б. Касенов.

    Если сделка купли-продажи недвижимого имущества была совершена и удостоверена нотариально, а также была поставлена на учет в органах БТИ до открытия местного регистрационного органа, то право на недвижимое имущество признавалось юридически действительным и подлежало перерегистрации в системном порядке.

    Согласно ст.56 Закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, по завершении системного обследования проводилось общественное оповещение для ознакомления физических и юридических лиц с его результатами для предоставления возможности правообладателям и другим заинтересованным людям ознакомиться со всеми данными об их правах на недвижимое имущество.

    Однако если собственник не был ознакомлен с результатами системного обследования, но его право на квартиру уже было зарегистрировано в системном порядке, то он может обратиться в местный регистрационный орган для внесения удостоверительной надписи в правоустанавливающий документ (договор купли-продажи), находящийся у него на руках.

    Уточнения места проживания продавца недвижимого имущества в данном случае не требуется.

    Н. ИСАБЕКОВ, директор Департамента кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество КР.

    Подготовил Геннадий ХОЛКИН.

Адрес материала: //mail.msn.kg/ru/news/35317/