Как получить кредит?

    Мой старший брат обратился в банк «Толубай» за получением кредита в 2000 долларов, предлагая в залог квартиру. Эксперт осмотрел квартиру и заявил, что она не годится под залог. Не устраивает ее местонахождение (БГУ), состояние и т.д., одним словом, его условия не подходят под кредитование. Меня это очень удивило. Не могли бы вы с помощью работников банка разъяснить, как осуществляется залог под кредитование и другие аспекты?
    Эмильбек Мусаев, г.Бишкек.
    Как известно, коммерческие банки работают с привлеченными средствами предприятий, организаций и населения (в том числе и пенсионеров). Данные средства размещаются на принципах платности, срочности и возвратности хозяйствующим субъектам для удовлетворения потребностей в заемных средствах. Основополагающим критерием при принятии решения о предоставлении кредита является основная деятельность заемщика, то есть первичный источник погашения кредита. При этом учитываются такие аспекты его бизнеса, как опыт работы, наличие собственных средств, устойчивость бизнеса, обоснованный и реалистичный бизнес–план и др. Наличие вторичного источника погашения, то есть залогового обеспечения, если таковыми не являются денежные средства в банке и/или государственные ценные бумаги, не может быть безоговорочным аргументом при принятии решения о предоставлении в кредит привлеченных банком средств.
    З.Акунов, начальник кредитного управления ЗАО АКБ «Толубай».

Адрес материала: //mail.msn.kg/ru/news/11072/